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业主收房发现房屋存裂缝开发商整改后问题增

发布时间:2019-05-14 19:34:21 编辑:笔名

业主收房发现房屋存裂缝 开发商整改后问题增加

这一次,墙面的粉刷层基本被铲下来了。 李翔 摄

本报 陈伟利

顾明(应业主要求,化名)买的是西溪山庄的排屋,5房4卫2厅,按购房合同约定开发商要在2008年12月31日前交付。2009年1月,顾明去收房了,经验房公司检测:房子存在60多处大空鼓、30多条裂缝、4个卫生间漏水、客厅大面积发霉……由此,她开始了与开发商漫长的交涉。22个月后,开发商再次通知收房。这一次的结果,让她更为惊讶:验房师给出的报告显示:房子262处空鼓,墙面裂缝几十处;4个卫生间漏水;次卧窗框与墙拼接不严;外开玻璃门无风撑杆……

这一次,顾明又收不成房子了……

三次闭门羹,自家房子的门进不了

收房不成,顾明在第二天和其他同病相怜的业主又来到西溪山庄现场,就房子整改与开发商交谈,结果双方没达成一致意见。

11月20日,当顾明再次来到自家房子时,发现房门打不开了,但里面有声音传出来,隐约是敲墙的声音,窗口还有一阵阵灰尘飘出来。她敲门,没人开门。

11月22日,顾明再去,还是进不了自家房门。

昨天上午,随顾明一同探房,门依然是紧锁的。站在楼下,发现二楼的电灯亮着,门口停着四五辆电瓶车。我们敲了很久的门,没人来接应。

顾明给开发商打,希望他们能开一下门,让她进去看看自家房子。开发商让她等一下。

没几分钟,我们在等人来开门时,发现从她家单元门一下子出来好几个工人,骑着电瓶车走了,此时她家二楼的灯也灭了。15分钟后,不见开门的人来。顾明又打了一个过去,开发商告诉她,钥匙不在,在联系中。我们在门外等了2个小时,仍不见开发商来开门。

眼见午饭的时间到了,我们决定先解决午饭,然后再去看看房子,没想到,二楼的灯又亮了,里面有“嘭嘭嘭”的声音。顾明近乎歇斯底里地敲门,始终没人应。在叮叮咚咚敲了近2分钟后,门终于开了。四五个工人在房子里弄,2楼的墙面敲开了,所有粉刷层都刮掉了,露出红砖墙体。地面刨掉了一层,坑坑洼洼的。

余杭质监站表示:房子有质量瑕疵

一同在现场的还有房产公司工程部经理陈浩。我问他:“上午房子的门怎么不开?”他回答:“哦,上午我不在,我不是很清楚。”

昨天,就此事采访了余杭区建筑工程质量监督站,副站长赵金华说,他们已经介入协调此事,“房子存在的是质量瑕疵,空鼓200多处,确实是多了点,但这跟长时间不住人有关。现在,我们已督促开发商全部返工,所有墙面粉刷层重做、地面重新做,在我们监管范围内的工程,做到业主满意为止。”

顾明说,其实她一直很纠结,谁愿意自家的房子曝光啊,可是开发商实在太没诚意了,一次次整改都是敷衍。从次整改到现在整整22个月过去了,早期收到房的邻居都已经住进去了,而她的房子整改依然没有完成。顾明说,据她了解,西溪山庄和她情况类似,早该收房而至今没有交付的有将近30户。本报将对此事作进一步关注。

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