安康信息港
健康
当前位置:首页 > 健康

杭州卖地不受疫情影响吸引两家新房企进入

发布时间:2020-11-20 19:38:31 编辑:笔名
杭州卖地不受疫情影响,吸引两家新房企进入 记者 | 杨冰柯在农历年后的场土拍中,杭州的土地市场热度没有受到疫情影响。2月3日,进入鼠年后杭州的首场土拍如期举行,在网上出让了3宗宅地,其中两宗位于钱塘新区大江东,一宗位于富阳银湖新城。钱塘新区临江地块被中国三迪拿下,代价是总价3.93亿,溢价率30%、成交楼面价5505元/平方米、自持13%。钱塘新区新湾地块被上海大华拿下,总价为13.49亿、溢价率17%、楼面价5927元/平方米。富阳银湖新城地块被众安拿下,总价为9.98亿、溢价率11.4%、楼面价7627元/平方米。热度的是钱塘新区临江地块,该板块上次土地出让在2016年,彼时杭州本土企业富丽达竞获,楼面价为2029元/平方米。由于板块断供三年,这次土地出让在挂牌期间三轮报价就将溢价率提高到了16.5%,终中国三迪以高溢价率并自持拿下地块。钱塘新区的新湾地块相较于临江地块位置更为优越,在大江东的核心区域辐射范围之内,热度也不小。富阳银湖地块也优势明显,距离地铁线只有七八百米,而目前在售项目距离城际地铁的距离都比今天地块要远得多。值得一提的是,三迪和上海大华都是杭州房地产市场上的新面孔。在疫情下,两家外地房企选择入杭,显现了两家房企对杭州的看好。另外,浙江房企众安已经4年没有再拿过地,这是众安2019年重回杭州土地市场后第二次拿地,信号依然是本土房企回归。总体看,杭州此次涉宅土拍单日吸金28亿,首场土拍开发商就将地价拍到了自持,保持了年前的热度。据易居房地产研究院数据显示,2019年全年杭州市总卖地金额约2646.4亿元,连续两年成为土地出让金多的城市。杭州市目前的房地产相关产业只有土地拍卖没有受到疫情影响,其他如复工、销售、预售证领取以及房产中介的销售等都受到疫情影响。1月28日,杭州市下发通知称,即日起全市各房地产开发项目售楼现场、房产经纪机构门店、房产估价机构经营场所在2月8日(正月十五)之前一律暂停营业,暂停举办人员聚集的各类销售、促销等活动。1月31日,杭州再发布通知称,严格控制建筑工地开复工时间。全市房屋建筑和市政基础设施工程不早于2月9日(正月十六)24时前复工或新开工。杭州市房管局透露,杭州的预售证申请等2月10以后复工之后再定,同时,杭州市在1月已经领出预售证的项目目前登记时间也已待定或推迟。开发商们目前普遍将卖房从线下搬到了线上,绿城、融创东南、德信、蓝绿双城等都已开通了线上看房服务。杭州老大滨江集团则发公告继续延长假期,将假期延长至2月16日,滨江的假期由原本的19天延长至36天。另外,滨江集团下属所有的工地、售楼处也在2月16日前不得开工。新闻推荐唐大杰:疫情纾困也应遵循市场化原则,这里是七条建议作者唐大杰赛意企业研究所研究部主任,武汉大学财税与法律研究中心客座研究员2020年春节期间,新型冠状病毒感染肺炎疫情迅速...治白癜风的医院
较好的白癜风医院
看白癜风权威医院
有没有白癜风医院
友情链接